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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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為感謝並鼓勵長年默默付出，不辭辛苦的鄰長們，苓雅區公所於22日在該所11樓大禮堂舉辦「106年特優暨資深鄰長表揚大會」，全體鄰長及來賓在主持人幽默又不失隆重氣氛下揭開序幕。今年共有72位特優鄰長及155位資深鄰長，共計227位基層鄰長接受表揚，由苓雅區陳進德區長為受獎鄰長頒發獎狀，並邀請高雄市政府代表、趙立委天麟、劉立委世芳服務處主任及議員代表、38位里長及區內環保、衛生、戶政機關等嘉賓到場觀禮，為苓雅區默默耕耘的鄰長致上最深謝意，並代表市長敬上十二萬分的敬意。
活動開場由陳區長進德致詞，接續頒贈獎牌，除表達謝忱外，區長更表示，鄰長是站在第一線為民服務的人員，平日協助里長，關懷里民，與市府及區公所協力推動各項市政建設，扮演著與里民最重要的溝通橋樑，而有些鄰長用其一生心力服務鄉里，實在令人敬佩。苓雅區近年建設中的有海洋流行音樂中心、新光碼頭港埠中心及第一階段輕軌捷運（行經前鎮-苓雅區海邊路-鼓山哈馬星）等項，未來計畫工程計有第二階輕軌捷運（行經鼓山哈馬星-三民區-苓雅區大順凱旋）、鐵路地下化（地下化完成後實施鐵路變園道計劃）、民主里第9號用地蓋社會住宅及衛武營國家藝術文化中心等項，相信在不久的將來，將會使苓雅區更加繁榮與進步，而這些市政的推動，端賴各位鄰長協助里長。
值得一提的是本次受獎名單中「特優鄰長」年紀最長者為林安里張苗淑芝鄰長高齡87歲，服務年資6年，實為難得。「資深鄰長」部分有1位鄰長服務年資達45年，為普照里黃順政鄰長（73歲），雖然均年事已高，但服務熱忱仍不落人後，無私奉獻的服務精神令人深感敬佩，難能可貴的是雖為久任，卻仍秉持著熱心公益、為民服務的精神協助里鄰事務，這樣的精神值得讚揚！另服務年資最短的也有達10年之久，其中以福南里黃秋萍鄰長（73年次）年僅有33歲，其表示將向前輩看齊，戮力為里民服務。
表揚活動中特別邀請「白雲綜藝歌舞團體」精心安排創意帶動舞曲．互動組曲．日本東洋演歌等多元節目演出，區長陳進德並與鄰長們合影紀念及頒發獎狀以表肯定，並期許鄰長繼續發揮里鄰服務精神，推展在地特色，與區公所一同打造幸福鄰里，為市民創造更美好的生活環境。
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歐洲在台商務協會理事長何可申率代表25日與行政院長林全舉行會議。歐洲商會今天(29日)表示，行政院長林全在這場會議中宣布，台灣將盡快取消現行對瑞典及荷蘭牛肉的進口管制；交通部與國家通訊傳播委員會也於24日宣布5G電訊的頻帶分配計畫。另外，行政院也對歐洲商會零售、汽車及金融等委員會所提出的問題，給予積極回應。
歐洲商會表示，針對能源主題，歐洲商會支持政府再生能源目標；且歐洲商會有許多成員都是全球風能科技與開發的領導廠商，目前正準備協助台灣提昇風電產能。不過，歐洲商會也呼籲政府支持，協助解決法規與融資問題；另一方面，台灣發展綠能的潛力不只要降低溫室氣體排放量，還要能創造就業、為科技與設備出口創造機會。
歐洲商會指出，若要實踐再生能源目標，關鍵一步是在電網配置與港口建設上，要能確保充分的實體基礎設施；在風能領域採取國際化的安全及環保標準，並建立人員訓練機制，解決技術人員短缺問題。
至於在勞動議題方面，歐洲商會強調，台灣勞工相關法律須更有彈性，以符合現代經濟體系的需要，建議政府修改勞基法，包括工時與休假等方面，並稱政院對此意見甚表重視，同意與歐洲商會在勞工問題上舉行後續會議。
FIFA國際足聯14日公佈了新一期的世界排名，德國隊超越巴西重回榜首，中國隊憑藉在世界杯資格賽的好表現，一口氣衝上至第62位，是中國隊近12年來的最高排名。
在上個月的榜單中，德國隊把榜首位置拱手讓給巴西，但本月再次坐上頭把交椅；C羅納度（Cristiano Ronaldo）領銜的葡萄牙隊升至第三，追平了自1992年榜單創立以來的隊史最佳排名，梅西（Lionel Messi）的阿根廷隊降至第四。
第五到六位依次是比利時、波蘭、瑞士、法國、智利、和哥倫比亞。
在亞洲方面，伊朗隊排名最高，位居第25名；中國隊雖然未能晉級俄羅斯世界杯，但由於在近兩場12強賽中取得兩連勝，排名較上一期上升15位，位居亞洲第六，這也是自2005年9月份以來球隊的最佳排名。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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